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新房卫生间漏水没人管!租客解约损失谁承担?
发布者: 发布时间:2017/2/18 阅读:598

  房屋漏水已然成了当下业主头疼的生活问题,尤其对一些刚搬入新房的业主来说,“滴滴不休”的漏水现象着实让业主心灰意冷,仿佛被人欺骗一般,不只对日常生活造成困扰,严重的话还影响居住者的身心健康...在此,提醒各位准备买房的居民,购买之前事必检查下房屋的防水情况,如果防水做不到位,应该主动联系开发商或物业,提前做好,以防日后漏水产生不必要的麻烦。

  2016年9月入住的新房,却发现卫生间天花板漏水、掉皮。“找物业修了一回,也没修好,从去年12月到现在,物业一拖再拖,一气之下,租我房子的人提前解约,不租了,这损失谁来承担?”近日,市民陈女士向沈阳晚报新闻热线投诉,希望物业尽快为她维修房屋,并赔偿她的相关损失。

  2016年7月,陈女士在华府新天地买了一套现房。当年9月,陈女士将装修好的房子出租,每月租金2200元。据她介绍,租户入住不久,就反映卫生间漏水,而且掉皮。陈女士迅速联系物业。物业派来一名维修工人,为其进行了维修。但维修过后,租户反映,卫生间依然掉皮。12月,陈女士多次联系物业,希望有人能尽快为其维修,但物业方以施工工人放假为由,迟迟未进行维修。因为卫生间天花板无法维修,租客一怒之下提前解约。“从去年12月到现在,已经两个多月了,打了多次电话,物业公司都说工人放假,不给维修。”

  昨天上午,记者陪同陈女士来到华府新天地C16楼。在陈女士的家里,记者看到,卫生间上面的天花板残破不全,不但到处是水渍的痕迹,而且随时往下掉墙皮。“这样咋往外租啊。”陈女士说,她买的华府新天地的房子物业费非常高,每平方米4元。“这么高的物业费我却没感受到高品质的服务,这是我最无法接受的。”

  在华府新天地的物业办公室,一位姓周的主管表示,他已经知道了陈女士家的事儿。但因为卫生间天花板里面的水管有质量问题,所以责任在开发商和施工方。他们虽负责联系维修,但没有办法,维修的工人从去年12月到今年3月1日都放假。“要想维修,只能等到3月1日后。”周主管表示,因为陈女士家卫生间的问题是因为开发商遗留的质量问题造成,所以,物业只负责与开发商及施工方进行沟通联系。“至于陈女士提出由于延迟维修造成的经济损失,我也会把陈女士的诉求传递给开发商及施工方,尽量给陈女士一个满意的答复。”经过协调,最后,周主管表示,虽然该楼的维修工人得3月1日才上班,但他可以借调其他地方的维修工人。“今天下午,我就让工人去陈女士家维修。”

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